Viager Occupé – Aix-en-Provence Tivoli, T4 dernier étage avec balcon

Les points forts

✔️ Dernier étage, appartement traversant sur 3 côtés, avec vue dégagée
✔️ Entrée avec séjour ouvert sur un balcon filant
✔️ Cuisine indépendante avec loggia/buanderie fermée
✔️ Copropriété des années 70, au calme, avec espace vert et stationnement libre
✔️ À 5 minutes du centre-ville, commodités à deux pas, charges faibles

Descriptif du bien

Viager occupé à Aix-en-Provence, quartier Tivoli — SeniorAvenir.IMMO vous présente ce projet d’investissement : un T4 traversant au dernier étage, avec balcon filant et vue dégagée, dans une copropriété calme à 5 minutes du centre-ville.

🏠 VIAGER OCCUPÉ — HOMME 78 ANS
Bouquet 74 000 € + 1 000 €/mois de rente viagère
Dossier, informations, photos et vidéos sur demande — Tél / SMS / WhatsApp : 06 70 40 38 54 — profiter@senioravenir.immo

Traversant sur trois côtés, cet appartement du dernier étage est lumineux et bénéficie d’une vue dégagée. On entre sur un séjour ouvert sur un balcon filant, qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. La cuisine est indépendante et ouvre sur une loggia fermée, aménagée en buanderie.

Le logement comprend également une salle à manger, un WC indépendant, une salle de douche et deux chambres. Un bien pensé pour le confort au quotidien, dans une résidence des années 70 au calme, avec espace vert, stationnement libre et des charges faibles.

Localisation et accès

Ce viager occupé se situe à Aix-en-Provence, dans le quartier Tivoli, à 5 minutes seulement du centre-ville. La copropriété, calme et verdoyante, offre un stationnement libre. Les commodités sont à deux pas : [À COMPLÉTER si tu veux citer des catégories : commerces, écoles, transports, médecins].

Ce viager occupé est consenti par un homme de 78 ans. Les conditions :

• Bouquet : 74 000 € FAI
• Rente mensuelle : 1 000 €

Pourquoi investir en viager occupé à Aix-en-Provence ?

Le viager occupé permet à l’investisseur d’acquérir un bien immobilier avec une décote sur sa valeur vénale, en échange du versement d’un bouquet initial et d’une rente mensuelle au vendeur, qui continue d’occuper le logement.

Aix-en-Provence offre une forte attractivité résidentielle. Ce T4 du quartier Tivoli combine dernier étage, vue dégagée, balcon filant et proximité du centre-ville, dans une copropriété calme à faibles charges.